第九十章 唬人
晚上回家，刘艺再次进入足疗店。
一进门，整整一排的老大爷，个个穿着黑丝，场面异常的辣眼睛。
“啧，果然这种天才的主意只有我能想出来。”
给老板娘600块钱，拿回了一塑料兜的丝袜，都是穿过的。
临走时老板娘还提醒了，让他别直接用手拿，注意卫生。
刘艺听完他的话，琢磨了半天，立马打开淘宝下单了好几百只达克宁，打算搭配着黑丝一起卖。
良心商人，都是要为客户提前考虑的。
回到家中，章小琪正在刷二手网站呢。
“刘艺，刘艺，你的法子真好！”见他回家了，章小琪兴冲冲的跑了过来。
“今天我一把自己的美腿照挂出去，就有好几百个人来询问我卖不卖丝袜。”
刘艺两手一摊，果然还是男人更了解男人的想法。
随后他把一包货物扔在了地上：“呐，这些都是我给你进的活，成本15，人工20，总成本就是35块钱一双。”
刘艺特意挑了最便宜丝袜，反正也不是用来穿的。
而且质量差反而好，因为容易破洞，然而破了洞的话，那些买家岂不是更兴奋！
章小琪捏着鼻子把装着货物的袋子丢到了阳台。
“你换套衣服，正式点的，我们准备出门办事。”
“什么事？”章小琪还在忙着回复买家的消息呢。
“上中介，帮你要钱！”刘艺一提起这个就乐了，逮着这种垃圾货色薅社死值可是最让他高兴地事情了。
章小琪放下了手机，眉头轻皱，一提起这事，她就非常郁闷，甚至不想面对，这也是大多数租房者的心态，同时，房东也正是拿捏着这种心态，所以才会肆无忌惮。
不过刘艺竟然还想着帮他处理这事，让她不由得有些感动，随即挥了挥拳头，帮自己提起干劲来。
“恩，我们走，我一定要讨回公道来！”
两人打车，来到了一家大西洋房屋中介的门口。
刘艺没有直接进门，而是站在门口等着。
“我们不进去吗？”章小琪有些紧张的问道，他知道这些中介有多蛮横和不讲理，一旦出了问题，他们就会变得像流氓地痞一样。
“我在等人，应该就快到了。”
不一会，一辆奔驰E级停在了中介的门口，一位梳着三七分，穿黑西装的中年男性走了下来，但从眼神来看，就能知道这人充满了自信和魅力。
对方下车看了体验，随后立马走了过来。
“刘先生？”
“是我。”
“初次见面请多关照，我是方义。”对方笑容满面，两人握手问好。
“方律师，久仰，接下来要仰仗你了。”
“放心，小意思。”对方非常自信。
这位方义就是艺升新请的法律顾问，全权负责艺升的一切法务咨询问题，包括合同的起草，现在都转由他来负责。
让他来处理租房纠纷，属于是大材小用了。
三人一同走进房屋中介，一个小黑个立马迎了上来。
“三位看房还是买房啊。”
“找你们经理。”方律师直接拿出了律师函：“我代表章小琪小姐，来和你们门店进行租房合同纠纷事务的商讨和处理。”
小中介结果律师函，顿时傻了眼，来吵来闹的经常有，直接找律师上门的还是头一回遇见。
直接无视这个中介，刘艺带着两人大大咧咧走进了中介的会议室坐下。
章小琪靠近他悄悄说道：“你怎么找了个律师啊？”
“不找律师你打算找谁，和他们讲道理吗？”
章小琪无言，华夏人还未养成找律师的习惯，总是喜欢第一时间上门吵闹，可无赖最不怕的就是你上门吵了。
不一会，刘艺就听到一个公鸭嗓大吼大叫的在往会议室跑。
“曹尼玛，想用律师来吓老子，妈的老子开店那么多年了，谁敢搞我，我倒要看看是谁！”
咣，房门打开，刘艺都懒得看向他，直接伸手就朝着他飞出了一张指定社死卡。
单凭他刚才那句话，就值得挨这一下。
“你们是谁！”
方义直接起身，介绍了一下自己和他们两人，然后阐述了一下自己此行的目的。
“哦，就这事啊，她把人家房子弄坏了，我们赶她走不是应该的吗！”
经理依旧嚣张，那天就是他带着房东上门的。
方义直接拿出了一份租房合同，然后逐字逐句的和他对。
“按照第二页，第三条，你们不能无故闯入张小姐的房间，需提前通知并获得认可，这点上你们违规。”
“第三页，第一条，房屋损耗的具体赔偿需要双方协商，你们没有单方面的解释权，更不能将张小姐赶出房子。”
“第四页，第二条，房租押金不得无理由扣押，否则属于违约。”
“而且你们不用说什么是她损毁房屋造成你们扣押金，是你们先在合同期内将她赶出了房子，是你们违约在先。”
经理刚想开口，有被方义挥手堵了回去。
“你不用多说和强词夺理，我已经调查过了，这房子在张小姐被赶走的第二天就挂牌出售，足以证明你们是蓄意违约，以此形式来清理租客。”
“而且你们在强制驱赶张小姐的时候，对她的个人财产造成了损害，我中包括大量限量版的珍贵手办以及动漫角色扮演专用的服装。”
“这些资产的价格难以估量，我会在之后列出一个清单来。”
经理张了张嘴，这都什么和什么啊，我怎么不知道有手办和服装的事情。
而且最关键的是，人家查出来自己的确是为了挂牌卖房才这么做的，所以开始有些心虚了。
“接下来，我告诉你我会怎么做。”
“第一步，我会向法院提起诉讼，告你们中介蓄意欺诈和人身伤害，同时冻结你个人名下的资产。”
“第二步，我会向市场监管局申请吊销你们店的中介执照。”
“第三步，我会向你们总公司寄出律师函，要求他们出面协商关于你们店的违规违法问题，最好是能取消你们的加盟和挂靠资格。”
方义直接说出了自己的计划，但是还没完。
“在做这三步之前，我还要提醒你一句，如果根据我们的统计，你对张小姐造成的财产损失超过了5000元，那你就触犯了刑法当中的非法破坏他人财物，一般量刑是三年以下。”
“但是如果张小姐的损失更大，达到了数额较大的标准，那量刑就是三年以上到七年以下。”
“所以请你考虑清楚，现在打算怎么解决这件事。”
“是我们报警走刑事，还是走民事诉讼，又或者我们可以先坐下来聊聊。”
方义的套路就是先把你唬住了，半真半假，稍稍夸张，做出一副我就是讼棍的模样，给对方足够的心理压力，来将对方逼到谈判桌上。
再是地痞流氓，见到律师也得犯嘀咕，更何况对方只是装作流氓耍无赖而已。
不出所料，对方嘴上依旧强硬的很。
“你们算什么东西！”
“这是我的地盘，有本事你就去告我啊！”
“我来就是为了告你啊，刚才我已经说的很清楚了。”方义悠闲的坐在办公椅上。
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“啧，果然这种天才的主意只有我能想出来。”
给老板娘600块钱，拿回了一塑料兜的丝袜，都是穿过的。
临走时老板娘还提醒了，让他别直接用手拿，注意卫生。
刘艺听完他的话，琢磨了半天，立马打开淘宝下单了好几百只达克宁，打算搭配着黑丝一起卖。
良心商人，都是要为客户提前考虑的。
回到家中，章小琪正在刷二手网站呢。
“刘艺，刘艺，你的法子真好！”见他回家了，章小琪兴冲冲的跑了过来。
“今天我一把自己的美腿照挂出去，就有好几百个人来询问我卖不卖丝袜。”
刘艺两手一摊，果然还是男人更了解男人的想法。
随后他把一包货物扔在了地上：“呐，这些都是我给你进的活，成本15，人工20，总成本就是35块钱一双。”
刘艺特意挑了最便宜丝袜，反正也不是用来穿的。
而且质量差反而好，因为容易破洞，然而破了洞的话，那些买家岂不是更兴奋！
章小琪捏着鼻子把装着货物的袋子丢到了阳台。
“你换套衣服，正式点的，我们准备出门办事。”
“什么事？”章小琪还在忙着回复买家的消息呢。
“上中介，帮你要钱！”刘艺一提起这个就乐了，逮着这种垃圾货色薅社死值可是最让他高兴地事情了。
章小琪放下了手机，眉头轻皱，一提起这事，她就非常郁闷，甚至不想面对，这也是大多数租房者的心态，同时，房东也正是拿捏着这种心态，所以才会肆无忌惮。
不过刘艺竟然还想着帮他处理这事，让她不由得有些感动，随即挥了挥拳头，帮自己提起干劲来。
“恩，我们走，我一定要讨回公道来！”
两人打车，来到了一家大西洋房屋中介的门口。
刘艺没有直接进门，而是站在门口等着。
“我们不进去吗？”章小琪有些紧张的问道，他知道这些中介有多蛮横和不讲理，一旦出了问题，他们就会变得像流氓地痞一样。
“我在等人，应该就快到了。”
不一会，一辆奔驰E级停在了中介的门口，一位梳着三七分，穿黑西装的中年男性走了下来，但从眼神来看，就能知道这人充满了自信和魅力。
对方下车看了体验，随后立马走了过来。
“刘先生？”
“是我。”
“初次见面请多关照，我是方义。”对方笑容满面，两人握手问好。
“方律师，久仰，接下来要仰仗你了。”
“放心，小意思。”对方非常自信。
这位方义就是艺升新请的法律顾问，全权负责艺升的一切法务咨询问题，包括合同的起草，现在都转由他来负责。
让他来处理租房纠纷，属于是大材小用了。
三人一同走进房屋中介，一个小黑个立马迎了上来。
“三位看房还是买房啊。”
“找你们经理。”方律师直接拿出了律师函：“我代表章小琪小姐，来和你们门店进行租房合同纠纷事务的商讨和处理。”
小中介结果律师函，顿时傻了眼，来吵来闹的经常有，直接找律师上门的还是头一回遇见。
直接无视这个中介，刘艺带着两人大大咧咧走进了中介的会议室坐下。
章小琪靠近他悄悄说道：“你怎么找了个律师啊？”
“不找律师你打算找谁，和他们讲道理吗？”
章小琪无言，华夏人还未养成找律师的习惯，总是喜欢第一时间上门吵闹，可无赖最不怕的就是你上门吵了。
不一会，刘艺就听到一个公鸭嗓大吼大叫的在往会议室跑。
“曹尼玛，想用律师来吓老子，妈的老子开店那么多年了，谁敢搞我，我倒要看看是谁！”
咣，房门打开，刘艺都懒得看向他，直接伸手就朝着他飞出了一张指定社死卡。
单凭他刚才那句话，就值得挨这一下。
“你们是谁！”
方义直接起身，介绍了一下自己和他们两人，然后阐述了一下自己此行的目的。
“哦，就这事啊，她把人家房子弄坏了，我们赶她走不是应该的吗！”
经理依旧嚣张，那天就是他带着房东上门的。
方义直接拿出了一份租房合同，然后逐字逐句的和他对。
“按照第二页，第三条，你们不能无故闯入张小姐的房间，需提前通知并获得认可，这点上你们违规。”
“第三页，第一条，房屋损耗的具体赔偿需要双方协商，你们没有单方面的解释权，更不能将张小姐赶出房子。”
“第四页，第二条，房租押金不得无理由扣押，否则属于违约。”
“而且你们不用说什么是她损毁房屋造成你们扣押金，是你们先在合同期内将她赶出了房子，是你们违约在先。”
经理刚想开口，有被方义挥手堵了回去。
“你不用多说和强词夺理，我已经调查过了，这房子在张小姐被赶走的第二天就挂牌出售，足以证明你们是蓄意违约，以此形式来清理租客。”
“而且你们在强制驱赶张小姐的时候，对她的个人财产造成了损害，我中包括大量限量版的珍贵手办以及动漫角色扮演专用的服装。”
“这些资产的价格难以估量，我会在之后列出一个清单来。”
经理张了张嘴，这都什么和什么啊，我怎么不知道有手办和服装的事情。
而且最关键的是，人家查出来自己的确是为了挂牌卖房才这么做的，所以开始有些心虚了。
“接下来，我告诉你我会怎么做。”
“第一步，我会向法院提起诉讼，告你们中介蓄意欺诈和人身伤害，同时冻结你个人名下的资产。”
“第二步，我会向市场监管局申请吊销你们店的中介执照。”
“第三步，我会向你们总公司寄出律师函，要求他们出面协商关于你们店的违规违法问题，最好是能取消你们的加盟和挂靠资格。”
方义直接说出了自己的计划，但是还没完。
“在做这三步之前，我还要提醒你一句，如果根据我们的统计，你对张小姐造成的财产损失超过了5000元，那你就触犯了刑法当中的非法破坏他人财物，一般量刑是三年以下。”
“但是如果张小姐的损失更大，达到了数额较大的标准，那量刑就是三年以上到七年以下。”
“所以请你考虑清楚，现在打算怎么解决这件事。”
“是我们报警走刑事，还是走民事诉讼，又或者我们可以先坐下来聊聊。”
方义的套路就是先把你唬住了，半真半假，稍稍夸张，做出一副我就是讼棍的模样，给对方足够的心理压力，来将对方逼到谈判桌上。
再是地痞流氓，见到律师也得犯嘀咕，更何况对方只是装作流氓耍无赖而已。
不出所料，对方嘴上依旧强硬的很。
“你们算什么东西！”
“这是我的地盘，有本事你就去告我啊！”
“我来就是为了告你啊，刚才我已经说的很清楚了。”方义悠闲的坐在办公椅上。
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