第218章 圈地
三人谈论事情谈了一个多小时，直到十点多，几人才结束谈话，李长健看了看时间，叫住要离去的周远明，“周哥，物流基地那边我还没去过，你现在陪我过去看一看。”
“董事长，称呼又弄错了不是。”周远明笑道。
“嗨，之前叫习惯了都，行，下次记住了，叫你远明了。”李长健笑道。
两人从公司里出来，周振华负责给两人开车，前往物流基地的项目地址。
李长健这时候也才注意到公司目前仅有一辆奥迪A6不够了，虽然也有两辆别克商务车，但那是提供给公司中层管理和员工出去办事用的，而周振华到优品科技后都是开其自己的车，这是他的疏忽，再加上他现在也到了公司办公，是该再采购几辆车了。
优品科技的物流基地计划建在夏州的物流工业园，园区就位于夏州火车站旁，交通十分便利。
“咱们的物流基地准备建在这里，这块地还是和区里反复沟通后争取来的，不然就算咱们有钱都拿不到这块地。”周远明笑着给李长健介绍着，“也得益于区里要重点打造物流园，所以咱们这次算是赶上了东风。”
李长健听到周远明的话，也打量着周围，这块地的位置确实不错，在园区里应该是属于比较好的地块之一，不过远远望去，整个物流园区还有大片空地。
“后面那些呢，都没规划？”李长健问了一句。
“后面那些空地都是属于物流园的规划用地，不过好多地都还没派上用场，现在就挨着火车站最近的这一片利用起来了。”
“这个物流园规划得很大呐。”
“可不是吗，我了解过区里的规划，明化区是计划在火车站这一块规划建设一个全省最大的物流园，从目前来看，进展并不是很顺利。”
“要是顺利的话，估计这块地也轮不到咱们使用了。”李长健指了指眼前，笑道。
“这倒是。”周远明笑着点头，“说到底，这其实还是跟夏州的位置有关系，夏州虽然是发达城市，但历来都不是重要的交通枢纽，想要在这里建设一个全省最大的物流园，难度不小，从先天条件上来说就比别人少了几分优势。”
李长健闻言，对这个问题并不多加评价，视线越过外面的马路，看向对面的商业广场，“夏州这两年房地产发展很快，市区的土地可是越来越值钱啊，远明，你说咱们现在要是买几块地，囤它个十年八年的，会不会大赚一笔。”
“我不赞成这样做，房地产市场现在确实是发展很快，但我觉得以夏州现在的经济发展水平，房价已经挺高了，将来就算会涨，也不一定会涨到多高，再者，市区的地价已经不低了，现在入手可不是好时机，而且咱们委实没必要染手这一块，现在专注于自己的主业就好。”周远明说着自己的看法。
李长健听到对方的话，不可置否的笑笑，别人或许不知道未来十年的房地产走势，他却是一清二楚，眼下的房地产市场看似已经繁荣了，但李长健却是知道，房地产的财富盛宴不过是刚开始而已，现在市中心区这一片的房价是六千多一平，八九年以后，谁能想到这里的房价会一平方超过五万？要是把这个事实告诉周远明，恐怕打死周远明他都不相信。
“董事长，投机房地产并不是个好想法，特别是对于咱们处在朝气蓬勃的电子商务行业来说，没必要沾这一块，以咱们现在的资金和实力也无法分心搞这一块。”周远明见李长健没说话，以为李长健真的动了投资房地产业的想法，努力劝说着，“而且你要是清楚90年代日本房地产泡沫破灭的惨状，你就知道投机房地产也有巨大的风险。”
“任何投资肯定都有风险，但短期来看，房地产业绝对是个一本万利的产业。”李长健笑道，“好了，远明，你不用说了，我就是随口说说，没那方面的想法，瞧把你紧张的。”
“没有就好，我还真怕董事长你头脑一热就冲进去了。”周远明笑道。
冲进去也不见得不好，李长健心里暗暗嘀咕了一句，现在正是房地产盛宴刚刚开启的时机，这个时候入场，绝对能赚得盆满钵满，但李长健也就是心里想想，他知道自己现在的资金和实力确实还玩不转，就算要囤地，也要选择海东区，如今海东区的地价还相对便宜，等明年市政府的最新规划一公布，海东区的地价就会火箭式上涨，这个时候在海东区囤几块地更划算。
李长健心里想着，暗道回去该好好研究下海东区的地图了，好好的圈几块地，利用明年海东区那一波地价上涨狠赚一笔，这钱不赚白不赚，何况他只是要赚一波快钱，并不是要长期囤地，倒不用担心资金被长期占用着。
想着心事的功夫，李长健的手机响了起来，看了下号码，见是欧阳笑笑的母亲打过来的，李长健神色一怔，接了起来，“阿姨，您好。”
“长健是吧，我想约你见个面，不知道你现在有空没。”电话那头，沈萍直截了当的开门见山。
“阿姨，我现在在外面，怕是不太方便，要不这样，中午咱们一起吃个饭，您看行吗？”李长健看了下时间。
“中午我这边却是抽不出空。”沈萍皱了皱眉，她中午确实有约，“长健，这样吧，你不是说你开了个公司嘛，你看你方不方便，要是可以的话，你跟我说说公司地址在哪，下午我直接去找你，顺便看看你的公司。”
“可以，没啥不方便的，我公司叫优品科技，在海东区江平路，你打车过去很容易就找到。”
“好，那我知道了，下午再见面。”沈萍点了点头。
“阿姨您过来要是找不到地儿就给我打电话，我出去接你。”李长健道。
两人说完了电话，李长健拿着手机发愣，心说欧阳笑笑的母亲这是来检查他不成，想看他是否真开了个公司？又或者是因为别的原因？
想了一会，李长健摇头笑笑，管它是什么原因，反正沈萍对他的印象一直都不太好，下午尽心招待就好，也不用奢求能让沈萍改变多少对他的印象，只要别失了礼数就行。
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“董事长，称呼又弄错了不是。”周远明笑道。
“嗨，之前叫习惯了都，行，下次记住了，叫你远明了。”李长健笑道。
两人从公司里出来，周振华负责给两人开车，前往物流基地的项目地址。
李长健这时候也才注意到公司目前仅有一辆奥迪A6不够了，虽然也有两辆别克商务车，但那是提供给公司中层管理和员工出去办事用的，而周振华到优品科技后都是开其自己的车，这是他的疏忽，再加上他现在也到了公司办公，是该再采购几辆车了。
优品科技的物流基地计划建在夏州的物流工业园，园区就位于夏州火车站旁，交通十分便利。
“咱们的物流基地准备建在这里，这块地还是和区里反复沟通后争取来的，不然就算咱们有钱都拿不到这块地。”周远明笑着给李长健介绍着，“也得益于区里要重点打造物流园，所以咱们这次算是赶上了东风。”
李长健听到周远明的话，也打量着周围，这块地的位置确实不错，在园区里应该是属于比较好的地块之一，不过远远望去，整个物流园区还有大片空地。
“后面那些呢，都没规划？”李长健问了一句。
“后面那些空地都是属于物流园的规划用地，不过好多地都还没派上用场，现在就挨着火车站最近的这一片利用起来了。”
“这个物流园规划得很大呐。”
“可不是吗，我了解过区里的规划，明化区是计划在火车站这一块规划建设一个全省最大的物流园，从目前来看，进展并不是很顺利。”
“要是顺利的话，估计这块地也轮不到咱们使用了。”李长健指了指眼前，笑道。
“这倒是。”周远明笑着点头，“说到底，这其实还是跟夏州的位置有关系，夏州虽然是发达城市，但历来都不是重要的交通枢纽，想要在这里建设一个全省最大的物流园，难度不小，从先天条件上来说就比别人少了几分优势。”
李长健闻言，对这个问题并不多加评价，视线越过外面的马路，看向对面的商业广场，“夏州这两年房地产发展很快，市区的土地可是越来越值钱啊，远明，你说咱们现在要是买几块地，囤它个十年八年的，会不会大赚一笔。”
“我不赞成这样做，房地产市场现在确实是发展很快，但我觉得以夏州现在的经济发展水平，房价已经挺高了，将来就算会涨，也不一定会涨到多高，再者，市区的地价已经不低了，现在入手可不是好时机，而且咱们委实没必要染手这一块，现在专注于自己的主业就好。”周远明说着自己的看法。
李长健听到对方的话，不可置否的笑笑，别人或许不知道未来十年的房地产走势，他却是一清二楚，眼下的房地产市场看似已经繁荣了，但李长健却是知道，房地产的财富盛宴不过是刚开始而已，现在市中心区这一片的房价是六千多一平，八九年以后，谁能想到这里的房价会一平方超过五万？要是把这个事实告诉周远明，恐怕打死周远明他都不相信。
“董事长，投机房地产并不是个好想法，特别是对于咱们处在朝气蓬勃的电子商务行业来说，没必要沾这一块，以咱们现在的资金和实力也无法分心搞这一块。”周远明见李长健没说话，以为李长健真的动了投资房地产业的想法，努力劝说着，“而且你要是清楚90年代日本房地产泡沫破灭的惨状，你就知道投机房地产也有巨大的风险。”
“任何投资肯定都有风险，但短期来看，房地产业绝对是个一本万利的产业。”李长健笑道，“好了，远明，你不用说了，我就是随口说说，没那方面的想法，瞧把你紧张的。”
“没有就好，我还真怕董事长你头脑一热就冲进去了。”周远明笑道。
冲进去也不见得不好，李长健心里暗暗嘀咕了一句，现在正是房地产盛宴刚刚开启的时机，这个时候入场，绝对能赚得盆满钵满，但李长健也就是心里想想，他知道自己现在的资金和实力确实还玩不转，就算要囤地，也要选择海东区，如今海东区的地价还相对便宜，等明年市政府的最新规划一公布，海东区的地价就会火箭式上涨，这个时候在海东区囤几块地更划算。
李长健心里想着，暗道回去该好好研究下海东区的地图了，好好的圈几块地，利用明年海东区那一波地价上涨狠赚一笔，这钱不赚白不赚，何况他只是要赚一波快钱，并不是要长期囤地，倒不用担心资金被长期占用着。
想着心事的功夫，李长健的手机响了起来，看了下号码，见是欧阳笑笑的母亲打过来的，李长健神色一怔，接了起来，“阿姨，您好。”
“长健是吧，我想约你见个面，不知道你现在有空没。”电话那头，沈萍直截了当的开门见山。
“阿姨，我现在在外面，怕是不太方便，要不这样，中午咱们一起吃个饭，您看行吗？”李长健看了下时间。
“中午我这边却是抽不出空。”沈萍皱了皱眉，她中午确实有约，“长健，这样吧，你不是说你开了个公司嘛，你看你方不方便，要是可以的话，你跟我说说公司地址在哪，下午我直接去找你，顺便看看你的公司。”
“可以，没啥不方便的，我公司叫优品科技，在海东区江平路，你打车过去很容易就找到。”
“好，那我知道了，下午再见面。”沈萍点了点头。
“阿姨您过来要是找不到地儿就给我打电话，我出去接你。”李长健道。
两人说完了电话，李长健拿着手机发愣，心说欧阳笑笑的母亲这是来检查他不成，想看他是否真开了个公司？又或者是因为别的原因？
想了一会，李长健摇头笑笑，管它是什么原因，反正沈萍对他的印象一直都不太好，下午尽心招待就好，也不用奢求能让沈萍改变多少对他的印象，只要别失了礼数就行。
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